Главные тенденции первых шести месяцев 2021 года — значительное увеличение продаж на первичном рынке и рост доли крупных девелоперов в общей доле реализованной недвижимости
В январе — июне 2021 года на первичном рынке Старой Москвы было заключено 34,4 тыс. договоров долевого участия на 2 млн кв. м. недвижимости. Общая сумма сделок составила 554 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество заключенных ДДУ выросло на 57,8%, реализованной площади — на 59,3%, а сумма сделок — на 95%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Застройщики из топ-10 за первые шесть месяцев этого года реализовали около 1,2 млн кв. м., что на 60,2% больше, чем за аналогичный период 2020-го. Первое место в рейтинге самых успешных девелоперов сохранила за собой группа компаний ПИК, в проектах которой за первое полугодие было заключено порядка 10 тыс. договоров долевого участия на 513,3 тыс. кв. м, что составляет 26,1% от общего объема реализованной площади на первичном рынке Старой Москвы. Выручка компании составила 112,6 млрд руб.
На втором месте «Донстрой». За первое полугодие застройщик заключил с покупателями 2,7 тыс. ДДУ на 169,9 тыс. кв. м. Суммарная выручка компании за январь — июнь 2021 года составила 57,3 млрд руб.
Замыкает первую тройку компания MR Group. По итогам января — июня девелопером реализовано 136 тыс. кв. м, прибыль составила 44,2 млрд руб.
Топ-10 девелоперов Старой Москвы с максимальной выручкой в первом полугодии 2021 года
| Девелопер | Продано площадей за первое полугодие (тыс.. кв. м) | Количество заключенных ДДУ | Выручено денег (млрд руб.) | Доля рынка |
|---|---|---|---|---|
| ГК ПИК | 513,3 | 10 | 112,6 | 26,1% |
| «Донстрой» | 169,9 | 2,7 | 57,3 | 8,7% |
| MR Group | 136 | 2,5 | 44,2 | 6,9% |
| ГК ФСК | 67,6 | 1,2 | 20,6 | 3,4% |
| Группа «Эталон» | 66 | 1,2 | 18,3 | 3,4% |
| Tekta Group | 64 | 1 | 20,8 | 3,3% |
| INGRAD | 58,6 | 0,8 | 20,1 | 3% |
| «Центр-Инвест» | 55,3 | 0,9 | 18,1 | 2,8% |
| «Интеко» | 38,7 | 0,5 | 15,4 | 2% |
| Ant Development | 21 | 0,2 | 12,5 | 1,1% |
Данные: «Метриум»
«Из тенденций первого полугодия 2021 года отмечу значительное увеличение продаж на первичном рынке. Этому способствовали высокий уровень спроса на новостройки и еще действовавшая льготная ипотека. Другой тренд — продолжающийся рост доли крупных игроков на рынке и растущий разрыв между ними и остальными девелоперами», — характеризует итоги периода партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
По данным столичного управления Росреестра, за шесть месяцев 2021 года общее число регистраций сделок в новостройках превысило 68 тыс. ДДУ. Это абсолютный исторический максимум для первого полугодия. Число сделок увеличилось в 1,7 раза (+71%) к аналогичному периоду прошлого года, когда было заключено 39 858 ДДУ. В январе — июне 2019 года зарегистрировано 59 266 договоров, что почти в 1,2 раза, или на 15%, меньше показателей первого полугодия 2021 года.
Источник: realty.rbc.ru
