Рост предложения съемных комнат связан с тем, что часть собственников сдают комнаты в квартирах, в которых проживают сами. Арендодатели, не желая снижать цену в условиях высокой конкуренции, предпочитают сдавать квартиру по комнатам
На рынке арендного жилья Москвы с января по май 2023 года на 80% выросло предложение комнат. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили эксперты риелторской компании «Инком-Недвижимость», объяснив их желанием людей экономить в непростой экономической ситуации. Тенденцию подтвердили в «Домклик» и Est-a-Tet.
По оценкам «Инком-Недвижимости», вдвое выросла и доля комнат в экспозиции арендного жилья столицы. Если в январе они занимали 5,3% предложения, то сейчас 11%. «Рост предложения преимущественно связан с тем, что в сложной экономической ситуации стало больше людей, которые сдают комнаты в квартирах, где проживают сами. Если еще в начале года в числе наймодателей комнат таких было около 30%, то сейчас 50%», — пояснила заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
По данным «Домклик», предоставленным пресс-службой Сбербанка, предложение комнат в аренду в Москве с начала 2023 года выросло в среднем на 15%. Данную динамику аналитики в первую очередь объясняют сезонностью — началом поступления в вузы, когда в столицу приезжают абитуриенты. Самый большой выбор комнат в аренду сейчас в Южном административном округе (ЮАО), где сосредоточено свыше 18% предложения, отмечают в «Домклик». На втором месте Восточный административный округ (ВАО) с долей 14,1%. Тройку лидеров замыкает Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) с долей 12,3%. В топ-5 также вошли Юго-Восточный административный округ (ЮВАО, 10,4%) и Центральный административный округ (ЦАО, 10,4%). Средняя ставка аренды комнаты в Москве сейчас составляет 20,3 тыс. руб., добавили там.
adv.rbc.ru
Источник: realty.rbc.ru
