Вместе с экспертами подводим итоги летнего сезона на загородном рынке Подмосковья
Лето — наиболее удобное время для выбора загородной недвижимости. В этот период традиционно совершается большинство сделок — потенциальным покупателям проще ознакомиться с рельефом земли на участке, тогда как под снегом или осенними листьями рассмотреть проблемные места сложнее. В теплое время года также можно лучше оценить ландшафт в целом, увидеть, что растет на участке, и детально изучить фундамент дома.
Аналитики рассказали, как изменились цены, спрос и предложение на загородном рынке недвижимости Московской области летом 2023 года.
За лето предложение уменьшилось
На начало сентября 2023 года на загородном рынке Подмосковья на продажу было выставлено 54,5 тыс. объектов (коттеджи и дома) со всеми коммуникациями, пригодных для круглогодичного проживания. По данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», это на 5,7% больше, чем в начале сентября прошлого года, но на 6% меньше, чем в конце весны 2023 года.
Руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков подтвердил, что лотов, которые отвечают запросам нынешних покупателей, за прошедшее лето на рынке стало меньше. По словам эксперта, спрос последних лет существенно сократил долю ликвидных объектов, что привело к вымыванию привлекательных для покупателей объектов.
Проблему недостатка ликвидного предложения мог бы решить масштабный выход на загородный рынок крупных застройщиков, но пока этого не наблюдается, отмечают опрошенные редакцией эксперты.
Источник: realty.rbc.ru
