С ноября прошлого года количество сделок с участием россиян по покупке турецкой недвижимости снизилось на 68,2%. Спросили экспертов о главных причинах такого падения
После прошлогоднего ноябрьского пика спроса россиян на жилье в Турции, когда было зарегистрировано 2,57 тыс. сделок, ажиотаж пошел на спад. В апреле 2023 года с участием россиян было зарегистрировано 817 сделок по покупке недвижимости в Турции, что на 68,2% меньше, чем в ноябре. Поговорили с экспертами о причинах падения спроса россиян на турецкое жилье.
Прошла волна ажиотажа
Сокращение числа сделок, длящееся уже полгода, — это следствие завершения волн панического ажиотажного спроса, считает старший партнер и совладелец компании Propriete Generale Group Иван Яринковский. В прошлом году многие россияне покидали страну, пытались переехать в страны ближнего зарубежья, в которых им не нужна виза. Как итог, наблюдался повышенный спрос на турецкую недвижимость. Сейчас пики первой и второй панических волн позади, поэтому цифры по количеству сделок снижаются, отмечает эксперт.
Количество сделок по покупке россиянами жилья в Турции
| Месяц | Год | Количество сделок покупки жилья с участием россиян |
|---|---|---|
| Апрель | 2022 | 1 152 |
| Май | 2022 | 1 275 |
| Июнь | 2022 | 1 887 |
| Июль | 2022 | 1 028 |
| Август | 2022 | 1 238 |
| Сентябрь | 2022 | 1 196 |
| Октябрь | 2022 | 2 023 |
| Ноябрь | 2022 | 2 575 |
| Декабрь | 2022 | 2 403 |
| Январь | 2023 | 1 557 |
| Февраль | 2023 | 1 183 |
| Март | 2023 | 1 175 |
| Апрель | 2023 | 817 |
Данные: TURKSTAT
На спрос повлияли выборы президента в Турции
На снижение спроса также повлияли прошедшие в Турции выборы президента, говорит генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская. Основной соперник Реджепа Эрдогана — Кемаль Кылычдароглу — обещал в случае победы провести ряд реформ в отношении экспатов, вплоть до временного запрета на продажу недвижимости иностранным гражданам и закрытия паспортной программы для инвесторов. Естественно, что это не добавило энтузиазма иностранным покупателям, в том числе и россиянам, объясняет Бурлаковская.
На снижение спроса повлияли прошедшие в Турции выборы президента
Источник: realty.rbc.ru
