Такая динамика зафиксирована за полтора года. Летом спрос немного оживился, но его восстановления участники рынка ожидают не раньше чем через три года
Доля иностранцев на рынке высокобюджетной аренды жилья Москвы за последние полтора года снизилась почти в три раза. До февраля 2022 года показатель составлял 15–35%, сейчас — 6–10%. Наиболее активными нанимателями столичного элитного жилья среди иностранцев являются жители Китая и стран СНГ. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в компании NF Group и Intermark Real Estate.
По оценке партнера консалтинговой компании NF Group Андрея Соловьева, доля иностранцев в общем спросе на аренду высокобюджетного жилья в Москве сейчас не превышает 10%. До февраля 2022 года — 15–30%.
Сокращение доли иностранного спроса на рынке высокобюджетной аренды Москвы отмечают и аналитики Intermark Real Estate. По их данным, если до февраля 2022 года доля арендаторов дорогого жилья на столичном рынке составляла 30–35%, то сейчас около 6–7%.
adv.rbc.ru
Летом прошлого года этот показатель был еще ниже — 3%, подчеркивают в компании. «Летом 2022 года некоторые крупные иностранные компании (автомобильные, нефтяные и пр.), уходящие с рынка, оставляли за собой аренду элитного жилья в расчете на возможное возвращение. То есть не все договоры были расторгнуты одномоментно, хотя жильцы из квартир выехали», — вспоминает директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.
Сейчас наблюдается некоторое оживление иностранного спроса, продолжила она, напомнив, что значительная часть потенциальной аудитории в сегменте элитной аренды традиционно приходится на зарубежных дипломатов. За последний год спрос со стороны таких клиентов сократился, но отчасти он восполняется. «Динамика спроса появилась, это страны Европы, Африки, Азии», — пояснила Елена Куликова.
Источник: realty.rbc.ru
