В числе причин — переток покупателей со вторичного рынка, на котором увеличились ипотечные ставки
В сентябре 2023 года в Московском регионе было заключено рекордное число сделок с новостройками — было продано 21,1 тыс. квартир и апартаментов, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
В компании уточняют, что спрос на первичном рынке Москвы и области рос на протяжении всего третьего квартала. В июле было заключено 13,4 тыс. ДДУ (+13% за месяц), в августе — 18,5 тыс. ДДУ (+38% за месяц), в сентябре — 21,1 тыс. ДДУ (+14% за месяц). В общей сложности за три месяца было продано 53,1 тыс. квартир и апартаментов, что на 53% превышает показатель второго квартала и на 61% больше, чем в третьем квартале 2022 года. Больше сделок было заключено только в четвертом квартале 2020 года (54,7 тыс.), уточнили аналитики.
Причинами роста спроса покупателей в третьем квартале, по данным ЦИАН, стало общее восстановление рынка жилья, а также переход покупателей со вторичного рынка, где выросли ипотечные ставки. Кроме того, спрос увеличился за счет тех, кто успешно для себя вышел из валютных накоплений и вложился в недвижимость в период ослабления рубля, уточнили аналитики.
rbc.group
«Домклик» недавно назвал регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку. В среднем по России в конце августа квадратный метр на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.
Источник: realty.rbc.ru
