Тройку городов-миллионников с самым заметным ростом цены «квадрата» за год на первичном рынке составили Омск, Краснодар и Санкт-Петербург
Цена 1 кв. м в Омске за 12 месяцев выросла на 73%
Лидером среди российских городов-миллионников по росту средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке жилья в период с августа 2020 года по август 2021-го стал Омск, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. В августе 2020 года «квадрат» первичного жилья в Омске в среднем стоил 48 тыс. руб., в августе 2021-го — 85 тыс. руб.: прирост за 12 месяцев составил 73%.
Второе место рейтинга занимает Краснодар, где цена выросла на 62%, до 110 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место — у Санкт-Петербурга, где средняя стоимость «квадрата» в новостройках увеличилась за год на 41%, до 182 тыс. руб.
На четвертой позиции — Самара с ростом на 41% (до 75 тыс. руб.), на пятом — Воронеж с ростом на 40% (до 75 тыс. руб.). Москва с приростом в 33% (до 283 тыс. руб.) занимает шестую строчку рейтинга.
Рейтинг городов-миллионников по годовому подорожанию 1 кв. м в новостройках
| Город | Средняя цена 1 кв. м в августе 2020 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в августе 2021 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Омск | 48 | 83 | +73% |
| Краснодар | 68 | 110 | +62% |
| Санкт-Петербург | 129 | 182 | +41% |
| Самара | 53 | 73 | +41% |
| Воронеж | 54 | 75 | +40% |
| Москва | 212 | 283 | +33% |
| Ростов-на-Дону | 59 | 77 | +31% |
| Казань | 91 | 118 | +30% |
| Красноярск | 69 | 89 | +30% |
| Екатеринбург | 83 | 105 | +27% |
| Пермь | 64 | 78 | +21% |
| Волгоград | 55 | 67 | +21% |
| Челябинск | 51 | 62 | +21% |
| Новосибирск | 77 | 93 | +20% |
| Нижний Новгород | 86 | 99 | +16% |
| Уфа | 85 | 91 | +7% |
Данные: аналитический центр ЦИАН
«За год средняя цена 1 кв. м по 16 городам-миллионникам увеличилась на 32%. Рост связан с ажиотажным спросом осени 2020 года на фоне действия льготной ипотеки, а также с увеличением стоимости строительных материалов. Еще один фактор роста цен — снижение темпов строительства в первом полугодии 2021 года. В Омске, Краснодаре и Санкт-Петербурге на рынок вышло меньше новинок, чем обычно. Именно недостаток нового предложения дополнительно толкает цены вверх», — комментирует результаты исследования руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Самый существенный рост стоимости первичного «квадрата» среди городов с населением от 500 тыс. до 1 млн жителей, по оценке ЦИАН, за последний год был отмечен в Ярославле, Кирове и Тольятти.
Источник: realty.rbc.ru
