В октябре 2022 года жилье в столичных новостройках заметнее всего подешевело в районах Басманный и Сокольники
По итогам октября 2022 года районы Басманный и Сокольники разделили первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению цен в новостройках всех ценовых сегментов, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet.
По сравнению с сентябрем этого года средняя цена 1 кв. м в этих локациях снизилась на 7%. В Басманном районе средний «квадрат» подешевел до 857,6 тыс. руб., в Сокольниках — до 437,3 тыс. руб.
Второе место со снижением средней цены на 6% поделили районы Старое Крюково (до 304,1 тыс. руб.) и Обручевский (до 419,2 тыс. руб.). На третьем месте со снижением на 5% за месяц также оказались два района — Пресненский (до 872,1 тыс. руб.) и Нагорный (до 400,3 тыс. руб.).
Четвертое место с минус 4% поделили районы:
- Тверской (до 1,74 млн руб.);
- Алексеевский (489,6 ты. руб.);
- Метрогородок (до 283,3 тыс. руб.).
На пятом месте район Раменки, где 1 кв. м за месяц стал дешевле на 3% и стоит теперь 572,3 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в октябре 2022 года составила 463 тыс. руб. Относительно сентября 2022 года она выросла на 0,2%, уточняют в Est-a-Tet.
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в октябре 2022 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Басманный | ЦАО | 923,9 | 857,6 | -7% |
| Сокольники | ВАО | 469,9 | 437,3 | -7% |
| Обручевский | ЮЗАО | 444,3 | 419,2 | -6% |
| Старое Крюково | ЗелАО | 322,5 | 304,1 | -6% |
| Пресненский | ЦАО | 921,2 | 872,1 | -5% |
| Нагорный | ЮАО | 420,1 | 400,3 | -5% |
| Тверской | ЦАО | 1 815,9 | 1 740,4 | -4% |
| Алексеевский | СВАО | 511,4 | 489,6 | -4% |
| Метрогородок | ВАО | 296,4 | 283,3 | -4% |
| Раменки | ЗАО | 587,4 | 572,3 | -3% |
Данные: Est-a-Tet
По данным Est-a-Tet, в октябре 2022 года столичные новостройки сильнее всего подорожали в районах Печатники, Преображенское и Дорогомилово.
Источник: realty.rbc.ru
