Рассказываем про критерии квартир, на которые будет труднее всего найти покупателя в этом году
Сейчас в Москве — рынок покупателя. Объем предложения жилья за год, по данным ЦИАН, увеличился в полтора раза. В результате сроки реализации квартир и конкуренция среди продавцов серьезно выросли.
Вместе с аналитиками рынка недвижимости рассказываем, какие квартиры будет тяжелее всего продать в этом году.
Панельные и старые дома
adv.rbc.ru
В 2023 году непросто будет продать квартиры в старых панельных и домах, построенных более 50 лет назад, утверждают эксперты. «Панельные и блочные дома 1958–1971 годов постройки проигрывают современным проектам. Причины и в устаревших планировках (узкие коридоры, тесные кухни), и в отсутствии комфортной и продуманной придомовой территории, и в изношенной инженерии дома, и в тонких стенах с плохой шумоизоляцией. В перспективе такое жилье продолжит дешеветь», — прогнозирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
Исключением являются хрущевки, включенные в программу реновации, — такие квартиры за счет предстоящего переезда часто продаются даже дороже рынка, уточнила аналитик. По ее словам, это объясняется тем, что собственник получит взамен жилье в новом доме и большей площади.
Источник: realty.rbc.ru
