В 2023 году сохраняется тенденция прошлого года — число инвестиционных сделок на первичном рынке столичных новостроек сократилось до минимума в 2017 года. На них приходится 5–7,5% от общего объема продаж по сравнению с 10% в декабре 2022 года
Инвестиционный спрос на московском рынке недвижимости в 2023 году продолжил сокращаться. Доля сделок с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду по итогам первого квартала 2023 года составила от 5% до 7,5%. Это минимальные показатели с 2017 года. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили в компаниях «Бест-Новострой» и Est-a-Tet. Тенденцию подтвердили аналитики «Домклик» от Сбербанка и «Метриум», а также сами застройщики.
До 2020 года инвестиционные сделки на рынке новостроек Москвы занимали значительную часть, их доля составляла порядка 20%. После запуска льготной ипотеки на новостройки доля сделок с целью дальнейшей перепродажи поднялась до 25–30%. Однако в 2022 году интерес инвесторов к новостройкам охладел и к концу года доля таких покупателей составила 10%.
В 2023 году тенденция сохранилась. По предварительным данным «Бест-Новостроя», доля инвестиционных сделок снизилась с 10% в конце 2022 года до 5% к марту 2023 года. Это минимальное значение с 2017 года, отметили аналитики. Они учитывают как инвестиционные сделки и покупку двух и более квартир одним покупателем, так и покупку единственного лота с целью сохранения средств.
adv.rbc.ru
Источник: realty.rbc.ru
