Домой Новости «Даже трешку»: какое жилье можно купить в Москве по цене до ₽10...

«Даже трешку»: какое жилье можно купить в Москве по цене до ₽10 млн

97
0

Рассказываем, какое жилье можно купить в новостройках Москвы и на вторичке в бюджете до 10 млн рублей

В прошлом материале редакция «РБК-Недвижимости» выяснила, какую недвижимость можно купить в Москве по цене до 5 млн руб. С таким бюджетом выбор оказался скромным, но он есть. На первичном рынке больше всего жилья для такого бюджета может предложить Новая Москва, на вторичке — территория в старых границах Москвы.

Мы решили увеличить бюджет до 10 млн руб. и посмотреть, какой ассортимент квартир представлен в этой ценовой категории. Вместе с аналитиками рассказываем, какое жилье можно купить в новостройках Москвы и на вторичке, имея на руках 10 млн руб.

Новостройки в бюджете до 10 млн руб.

Старая Москва

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, квартиры не дороже 10 млн руб. представлены в 71 новостройке Старой Москвы. Суммарно в этих ЖК предлагается 4062 квартиры в данной ценовой категории. Для сравнения, в бюджете до 5 млн руб. — только один ЖК, и то это не новостройка в прямом смысле, а реконструированный объект. Основная часть проектов (59 ЖК) в сегменте до 10 млн руб. относится к комфорт-классу, девять проектов — к бизнес-классу и три — к стандартному классу.

Большинство новостроек, где можно купить квартиру до 10 млн руб., расположено в ЮВАО (17 проектов), САО (12) и СВАО (11). Меньше всего таких проектов в ЗелАО (одна новостройка), ЮЗАО (две) и СЗАО (четыре). В ЗАО экспонируется девять проектов с квартирами до 10 млн руб., в ЮАО — восемь, а в ВАО — семь. В ЦАО таких проектов нет, рассказала председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

В бюджете до 10 млн руб. покупатель может приобрести не только студии и однушки, но и двухкомнатные квартиры. «В новостройках массового сегмента по цене 5–10 млн руб. можно купить студии площадью от 17,7 до 40 кв. м. Для покупки однокомнатной квартиры площадью от 29 до 53,2 кв. м потребуется 6,4–10 млн руб. Двухкомнатную квартиру площадью от 39,2 до 64,5 кв. м можно приобрести за 8,7–10 млн руб.», — привела примеры управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

В таком ценовом сегменте можно найти лоты у многих застройщиков – у ГК «ПИК», «Инград», «Интеко», «Ташир», AFI Development и других. Например, за 7,8 млн руб. можно купить однокомнатную квартиру площадью 32 кв. м в ЖК «Мякинино парк» в районе Кунцево (ЗАО). Срок сдачи — третий квартал 2022 года. Компактную двушку площадью 40 кв. м предлагают за 9,5 млн руб. в ЖК Stellar City в Можайском районе (ЗАО). Срок сдачи — конец 2022 года. Более просторную двухкомнатную квартиру (52,2 кв. м) можно приобрести в ЖК «Новохохловская 15» в Нижегородском районе (ЮВАО). Срок сдачи — второй квартал 2023 года.

Источник: realty.rbc.ru