Домой Новости Аналитики назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Аналитики назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

11
0

На первичном рынке жилья Старой Москвы средняя стоимость «квадрата» ниже всего в районе Южное Бутово. На вторичном — в Капотне

Рейтинг самых дешевых районов Москвы по средней цене 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы возглавил район Южное Бутово. Средняя цена «квадрата» в новостройке составляет здесь 205,1 тыс. руб., говорится предоставленном редакции исследовании риелторской компании «Азбука жилья».

Рейтинг учитывает только квартиры стандарт- и комфорт-класса, то есть без апартаментов, а также жилья без элитного сегмента и бизнес-класса. На втором месте — район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м составляет 208,4 тыс. руб., на третьем — Молжаниновский район с показателем 213,7 тыс. руб. за «квадрат». Четвертое место занимает Люблино (222,1 тыс. руб.), а на пятом оказался Можайский район (226,2 тыс. руб.).

На вторичном рынке Старой Москвы первую пятерку районов с самой низкой ценой 1 кв. м составили:

  • Капотня (214,5 тыс. руб.);
  • Некрасовка (228,2 тыс. руб.);
  • Бирюлево Западное (228,5 тыс. руб.);
  • Бирюлево Восточное (240,3 тыс. руб.);
  • Южное Бутово (246 тыс. руб.).

Районы Старой Москвы с самой низкой ценой 1 кв. м

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, руб.
Первичный рынок Старой Москвы
Южное Бутово ЮЗАО 205 142
Бирюлево Восточное ЮАО 208 464
Молжаниновский САО 213 737
Люблино ЮВАО 222 182
Можайский ЗАО 226 266
Южное Медведково СВАО 246 832
Царицыно ЮАО 247 816
Некрасовка ЮВАО 249 751
Ростокино СВАО 249 865
Гольяново ВАО 253 338
Вторичный рынок Старой Москвы
Капотня ЮВАО 214 484
Некрасовка ЮВАО 228 184
Бирюлево Западное ЮАО 228 525
Бирюлево Восточное ЮАО 240 318
Южное Бутово ЮЗАО 246 091
Вешняки ВАО 249 946
Новокосино ВАО 251 820
Косино-Ухтомский ВАО 255 062
Ярославский СВАО 255 089
Печатники ЮВАО 257 114

Данные: «Азбука жилья»

Диапазон средней стоимости лота в наиболее дешевых районах на первичном рынке составляет от 11,5 млн до 13,8 млн руб. В первую пятерку самых дешевых районов по этому показателю вошли: Молжаниновский (11,56 млн руб.), Гольяново (12,06 млн руб.), Люблино (12,07 млн руб.), Царицыно (12,25 млн руб.) и Текстильщики (12,27 млн руб.).

На вторичном рынке диапазон средней стоимости лота составляет от 10,8 млн до 15,4 млн руб. В топ-5 самых дешевых районов по средней общей стоимости квартир вошли Капотня (10,8 млн руб.), Бирюлево Западное (11,54 млн руб.), Вешняки (13,27 млн руб.), Бибирево (13,42 млн руб.) и Некрасовка (13,8 млн руб.).

Тройку районов с минимальными бюджетами квартир на первичном рынке возглавляет район Южное Бутово, где стоимость самого дешевого лота составляет 5,29 млн руб. На втором месте — Митино (5,53 млн руб.), на третьем — Западное Дегунино (5,95 млн руб.), также в пятерку входят Люблино (6,32 млн руб.) и Текстильщики (6,35 млн руб.).

На вторичном рынке первую пятерку рейтинга по минимальной стоимости квартир составляют Северное Бутово (4,2 млн руб.), Некрасовка (4,55 млн руб.), Бирюлево Восточное (4,7 млн руб.), Ярославский (6,15 млн руб.) и Западное Дегунино (6,5 млн руб.).

По данным аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость однокомнатной квартиры на территории Старой Москвы составляет 12,5 млн руб., двухкомнатная квартира стоит в среднем 19,36 млн руб., а трехкомнатная — 27,6 млн руб.

Источник: realty.rbc.ru